Payer le bon remède, une seule fois
La cause avant le traitement. Le mauvais remède coûte souvent plus cher que le désordre.
Alexis NivetCo-fondateur de MPB Expertise
Experts Bâtiments certifiés
Vos Experts Bâtiment en OccitanieMaison · Piscine · Bâtiment
Besoin d'un conseil, d'une estimation ou d'une expertise ? Vos professionnels du bâtiment à votre écoute !
- Premier RDV téléphonique gratuit
- Expertise sous 48h
- Rapport en 24h
L'expert de l'assurance travaille pour l'assurance. Le nôtre travaille pour vous.
Nos expertises
Six situations, six diagnostics différents. Le premier échange est gratuit, quel que soit le vôtre.
Expertise Fissure
En escalier, traversante, qui évolue : elle suit rarement les joints par hasard. On mesure avant de conclure.
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Expertise Humidité
Remontées, condensation, infiltration : trois causes, trois remèdes très différents. On identifie avant de traiter.
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Expertise Toiture
Tuiles déplacées, charpente fatiguée, infiltration en toiture : un avis avant de faire intervenir un couvreur.
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Expertise Piscine
Fuite, fissure du bassin, carrelage qui se décolle : le regard d'un constructeur sur le bassin des autres.
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Expertise Pré Achat & Pré Vente
L'état réel du bien avant de signer, pas celui de l'annonce : maison, piscine ou bâtiment.
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Catastrophe naturelle
Fissures après sécheresse, retrait-gonflement des argiles : établir le lien avec le sinistre, avant l'assurance.
En savoir plus →M comme Maison
Tout sur l'expertise Maison
M comme Maison
La maison vous inquiète ? Regardons-la ensemble.
Une maison parle : une fissure, une tache d'humidité, une porte qui frotte sont des symptômes — pas encore un diagnostic. Notre travail est de remonter du symptôme à la cause, de dire si c'est grave, et ce qu'il faut faire.
- Une fissure en façade ou à l'intérieur — surtout en escalier, traversante, ou qui évolue.
- De l'humidité qui revient malgré les travaux : remontées, condensation ou infiltration.
- Un achat immobilier : l'état réel de la maison avant de signer, pas celui de l'annonce.
- Des désordres après une sécheresse — le retrait-gonflement des argiles est fréquent dans l'Hérault et l'Aude.
Nos prestations maison
P comme Piscine
Tout sur l'expertise Piscine
P comme Piscine
Expertisée par quelqu'un qui les a construites.
Fuite, fissure du bassin, carrelage qui se décolle, chantier qui ne ressemble pas à ce qui a été vendu : le regard d'un constructeur sur les bassins des autres.
- Une perte d'eau anormale — le niveau baisse plus vite que l'évaporation ne l'explique.
- Des fissures dans le bassin, des carreaux qui se décollent, un liner qui plisse ou se tache.
- Un pisciniste qui ne répond plus, un chantier arrêté, une mise en eau qui tourne mal.
- Un achat de maison avec piscine : savoir ce que vaut le bassin avant de signer.
Kevin a construit des piscines pendant des années — France, Belgique, Suisse, Espagne. Structure, étanchéité, hydraulique, local technique : il sait où et pourquoi elles cassent, parce qu'il les a faites.
Nos prestations piscine
B comme Bâtiment
Tout sur l'expertise Bâtiment
B comme Bâtiment
Quand le chantier dérive, les faits doivent parler.
Des travaux contestés, un constructeur qui ne répond plus, une réception qui approche, un sinistre à défendre face à l'assurance : ce qui manque n'est pas un avis de plus — c'est un dossier technique.
- Des malfaçons en cours de chantier ou découvertes après : gros œuvre, second œuvre, finitions.
- La réception de votre maison neuve ou de vos travaux approche — le moment juridique du chantier.
- Un sinistre : fissures après sécheresse, dégât des eaux, désordre structurel — et un dossier assurance à construire.
- Un litige qui part vers une expertise judiciaire : un expert à vos côtés pendant les opérations.
Nos prestations bâtiment
Plus qu'un rapport
Ce que ça vous évite, ce que ça vous fait gagner
Un écrit qui pèse
Un rapport opposable transforme « votre avis contre le mien » en discussion d'égal à égal.
Ne plus être seul face à l'assurance
Quelqu'un qui vérifie ce qui a été mesuré — et ce qui ne l'a pas été.
Acheter en connaissance de cause
Négocier le prix des travaux prévisibles, ou renoncer — et c'est une protection.
Réserver au bon moment
À la réception, ce qui n'est pas réservé se plaide deux ans plus tard.
Savoir si ça travaille
Témoins et mesures datées. On dort mieux avec un chiffre qu'avec un doute.
Aucun risque à appeler
Premier échange gratuit, devis avant tout déplacement — et on vous dit si ça ne vaut pas le coup.
Un rapport difficile à contester
Côté piscine, il est écrit par quelqu'un qui a construit des bassins.
La méthode
Ce qui va se passer, étape par étape
Une expertise n'est pas un mystère. Voici exactement comment nous travaillons — du premier appel au rapport.
Premier échange — gratuit
Vous décrivez la situation. Nous vous disons franchement si une expertise se justifie, ce qu'elle peut établir — et ce qu'elle ne peut pas.
Visite et relevés sur site
Observations, mesures, photographies. Nous examinons l'ouvrage, pas les impressions : ce qui se constate se mesure.
Analyse des causes
Les constats sont croisés avec les règles de l'art et les documents du dossier — plans, devis, contrats.
Rapport écrit, illustré, argumenté
Constatations, causes, préconisations, estimation des reprises : un document que vous pouvez opposer.
Restitution et suites
Le rapport expliqué de vive voix, et les chemins possibles : amiable, dossier assurance, expertise judiciaire.
Ce que contient le rapport
- Contexte et mission
- Constatations et mesures
- Analyse des causes
- Préconisations de reprise
- Estimation des travaux
- Annexes photographiques
Le cadre d'intervention
Expertise amiable — établir les faits pour discuter d'égal à égal avec une entreprise ou un vendeur.
Dossier assurance — face à l'expert de l'assurance, un expert qui défend vos intérêts.
Assistance judiciaire — vous accompagner lorsque le litige passe devant l'expert désigné par le tribunal.
Le cabinet
Deux associés, deux parcours de terrain. Des années à bâtir, diriger des chantiers et concrétiser des projets complexes — avant de mettre ce savoir-faire au service de votre tranquillité.
Nous ne théorisons pas : nous connaissons le bâtiment de l'intérieur.
Interventions récentes
Sur le terrain
Ils ont fait appel au cabinet
Avis vérifiés
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus souvent
Qu'est-ce qu'un expert bâtiment indépendant ?
Un expert indépendant travaille pour vous, et pour personne d'autre : ni pour une assurance, ni pour l'entreprise en cause. Son travail est technique — constater, mesurer, établir les causes d'un désordre et chiffrer les reprises dans un rapport écrit. Ce n'est ni de la maîtrise d'œuvre, ni un diagnostic immobilier réglementé (DPE, amiante, plomb), ni du conseil juridique : si votre besoin relève de l'un de ces domaines, on vous le dit dès le premier échange.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
MPB Expertise est basé à Béziers et se déplace dans tout le grand Sud. Cela couvre l'essentiel de l'Hérault — Agde, Pézenas, Sète, Montpellier, Lodève, Clermont-l'Hérault —, une grande partie de l'Aude — Narbonne, Lézignan-Corbières, Carcassonne —, jusqu'à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, et au-delà : Nîmes dans le Gard, Avignon dans le Vaucluse, Marseille dans les Bouches-du-Rhône, et Toulouse en Haute-Garonne. Si votre commune n'est pas citée, posez la question : le premier échange est gratuit.
Combien coûte une expertise ?
Le premier échange est gratuit et sans engagement : vous décrivez la situation, nous vous disons franchement si une expertise se justifie, ce qu'elle peut établir et ce qu'elle ne peut pas. Le devis dépend ensuite de l'ampleur du dossier, et il est toujours annoncé avant la visite. Jamais de surprise.
Que contient le rapport d'expertise ?
Six parties : contexte et mission, constatations et mesures, analyse des causes, préconisations de reprise, estimation des travaux, annexes photographiques. C'est un document écrit, illustré et argumenté, opposable à une entreprise ou à une assurance, et produisible dans un dossier.
Expertise amiable, dossier d'assurance ou expertise judiciaire : quelle différence ?
Ce sont trois cadres différents. L'expertise amiable est demandée par vous : rapide et souple, elle établit les faits pour discuter d'égal à égal avec une entreprise ou un vendeur. Le dossier d'assurance consiste à constituer et défendre votre dossier technique face à l'expert mandaté par l'assureur. L'expertise judiciaire, elle, est ordonnée par le tribunal et menée par son propre expert : nous vous assistons pendant les opérations.
Maison, piscine, bâtiment : c'est le même cabinet ?
Oui — ce sont les trois lettres de MPB. La maison (fissures, humidité, expertise avant achat), la piscine (fuites, structure, litiges) et le bâtiment (malfaçons, réception de travaux, sinistres). Côté piscine, l'expertise est menée par un ancien constructeur de bassins : très peu d'experts ont réellement construit ce qu'ils expertisent.
Avant de commencer
Ce que ça coûte, dit à l'avance
Le premier échange est gratuit
Vous décrivez la situation, nous vous disons ce que nous en comprenons. Rien n'est engagé à ce stade.
Le devis est annoncé avant la visite
Vous savez ce que coûte la mission avant qu'elle commence. Aucun déplacement, aucune démarche n'est facturé sans votre accord.
On vous dit si ça vaut le coup
Si une expertise ne se justifie pas, ou si elle ne peut pas établir ce que vous attendez, nous vous le disons franchement.
Le détail des prestations et de leurs conditions est sur la page Prestations & tarifs.
